4年2020月2020日,参议员科里·加德纳(R-CO)和道格·琼斯(Doug Jones)(D-AL)提出了XNUMX年《美国梦想首付法》。该两党立法将帮助准购房者节省首付。 预付定金是阻止许多美国人购买房屋的最大障碍之一,因此,这一行为对于任何试图储蓄成为房主的人来说都是有价值的。

什么是预付定金法?

《美国梦想首付法案》将建立税收优惠的储蓄账户,美国人可将其用于支付首付和某些其他住房成本。 提出该法案的参议员建议,这些帐户应与529计划相似,以帮助人们节省未来的教育费用。 每个州都将负责建立和管理帐户,但证券交易委员会将制定标准。

该法案将允许在用于符合条件的住房支出时从储蓄账户中免税提款。 这将帮助潜在的房主更有效地储蓄,减少税款损失,从而加快购房过程。

为什么法案很重要

房屋所有权是建立财富并将财富传递给家庭的关键。 不幸的是,对于今天的许多美国人而言,节省首付非常困难。 平均房租成本的增长速度快于工资增长速度,而且许多人还必须每月支付大量学生贷款。

当生活成本如此之高时,节省20%的首付可能需要数年时间,一些美国人认为他们永远买不起住房。 根据城市研究所的数据,三分之二的房客将积蓄首付作为房主的障碍。

这个问题影响到所有背景的美国人,但是按种族和种族划分的房屋拥有率显然存在差异。 白人美国人与有色人种(尤其是黑人)之间的房屋拥有率显着不同。 有色人种面临额外的经济和社会障碍,这可能使首付的储蓄更具挑战性。 《美国梦想首付法案》的目标是使所有美国人都更容易获得房屋所有权。

此举还有助于在COVID-19大流行之后促进经济复苏。 数以百万计的美国人突然发现自己失业或就业不足。 有些人不得不耗尽自己的储蓄账户才能维持生计,而有些人勉强维持生活。 许多原本希望在明年购买房屋的人现在将因为这种巨大的挫折而无法购买。 在这种经济不确定的时期,预付定金法可能是宝贵的资源。

Ashby&Graff房地产公司自豪地支持2020年《美国梦首付法案》。购房是每个人都应能达到的一个重要里程碑,而该立法机构为正在努力节省首付的美国人提供支持。